Die Leistungen

Wir erstellen Gerichts- und Schiedsgutachten sowie Gutachten für private, gewerbliche oder institutionelle Auftraggeber.

Verkehrswertgutachten für bebaute Grundstücke

  • Wohnimmobilien
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Büro- und Gewerbeimmobilien
  • Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten (Sonder- und Teileigentum)

Verkehrswertgutachten für grundstücksgleiche Rechte

  • Erbbaurechte (für Voll-, Sonder- sowie Teileigentum)

Verkehrswertgutachten für unbebaute Grundstücke

  • Bauland
  • Rohbauland und Bauerwartungsland

Verkehrswertgutachten in Bewertungssonderfällen

  • Schiedsgutachten (z. B. bei Scheidungen oder Erbauseinandersetzungen)
  • Bewertung zu in der Vergangenheit liegenden Stichtagen (in der Regel ab 1960)
  • Nachweis des “niedrigeren gemeinen Werts” in Steuerangelegenheiten
  • Aufteilung des Werts in Gebäude- und Bodenwertanteil für steuerliche Zwecke
  • Gerichtsgutachten (z. B. in Zwangsversteigerungsfällen oder bei Streitigkeiten über den Wert einer Immobilie)
  • Spezialimmobilien wie Einzelhandelsimmobilien, Fachmärkte, Autohäuser, Freizeitimmobilien
  • Denkmalgeschützte Objekte
  • Verrentung von Kaufpreisen
  • Kapitalisierung von Renten
  • Bewertung von Gemeinbedarfsflächen

Nicht immer wird in Konfliktsituationen oder speziellen Kaufkonstellationen der Verkehrswert benötigt.
Wir ermitteln auch Werte, die individuelle Situationen wertmäßig berücksichtigen.