Die Leistungen
Wir erstellen Gerichts- und Schiedsgutachten sowie Gutachten für private, gewerbliche oder institutionelle Auftraggeber.
Verkehrswertgutachten für bebaute Grundstücke
- Wohnimmobilien
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Büro- und Gewerbeimmobilien
- Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten (Sonder- und Teileigentum)
Verkehrswertgutachten für grundstücksgleiche Rechte
- Erbbaurechte (für Voll-, Sonder- sowie Teileigentum)
Verkehrswertgutachten für unbebaute Grundstücke
- Bauland
- Rohbauland und Bauerwartungsland
Verkehrswertgutachten in Bewertungssonderfällen
- Schiedsgutachten (z. B. bei Scheidungen oder Erbauseinandersetzungen)
- Bewertung zu in der Vergangenheit liegenden Stichtagen (in der Regel ab 1960)
- Nachweis des „niedrigeren gemeinen Werts“ in Steuerangelegenheiten
- Aufteilung des Werts in Gebäude- und Bodenwertanteil für steuerliche Zwecke
- Gerichtsgutachten (z. B. in Zwangsversteigerungsfällen oder bei Streitigkeiten über den Wert einer Immobilie)
- Spezialimmobilien wie Einzelhandelsimmobilien, Fachmärkte, Autohäuser, Freizeitimmobilien
- Denkmalgeschützte Objekte
- Verrentung von Kaufpreisen
- Kapitalisierung von Renten
- Bewertung von Gemeinbedarfsflächen
Nicht immer wird in Konfliktsituationen oder speziellen Kaufkonstellationen der Verkehrswert benötigt.
Wir ermitteln auch Werte, die individuelle Situationen wertmäßig berücksichtigen.
